Welcome to Mermaid Duplex Town
A Concern of Mermaid Group
অবস্থান ও যোগাযোগ ব্যবস্থা
রাজউক পূর্বাচলের পরিকল্পিত শহরের পাশে এশিয়ান হাইওয়ে ১৮০ফিট রোড, আধুনিক মেগা সিটি পূর্বাচল উপশহর ০৪নং সেক্টর এর সাথে জিন্দাপার্ক সংলগ্ন আমাদের প্রকল্প “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” অবস্থিত।
কাঞ্চন ব্রিজ হতে মাত্র ৫ মিনিট, আন্তর্জাতিক বানিজ্য মেলা হতে ৫ মিনিট, জিন্দা পার্ক হতে ৩ মিনিট, কুড়িল বিশ্বরোড হতে মাত্র ১৫ মিনিট, হযরত শাহ্জালাল আন্তর্জাতিক বিমান বন্দর হতে ২৫ মিনিটে পৌছানো যায়। ভূলতা গাউছিয়া হতে প্রকল্প এলাকায় যাতায়ত করা যায়। এছাড়াও প্রকল্প থেকে রাজধানী ঢাকার যেকোন গুরুত্বপূর্ণ স্থানে ৩০ মিনিটের ড্রাইভে সহজেই যাতায়ত করা যায়।
নাগরিক সুযোগ-সুবিধা
“মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী সরকারী প্রকল্পের সকল নাগরিক সুযোগ-সুবিধার আওতাভূক্ত। শিশুদের জন্য রয়েছে অত্যাধুনিক সুযোগ-সুবিধাসহ শিশু পার্ক, খেলার মাঠ এবং মনোরম লেক। প্রকল্পটিতে রয়েছে ইংরেজি ও বাংলা মাধ্যমের স্কুল, কলেজ ও বিশ্ববিদ্যালয় এবং মেডিকেল কলেজ হাসপাতালসহ সকল নামকরা শিক্ষা প্রতিষ্ঠান। অত্যাধুনিক ও স্বয়ং সম্পূর্ণ কমিউনিটি সেন্টারের পাশাপাশি স্বাস্থ্য ও বিনোদনের কথা বিবেচনা করে মহিলা ও পুরুষের জন্য পৃথক হেলথ ক্লাব জিমনেশিয়াম, থিয়েটার, বিনোদন পার্ক, সুইমিংপুল। কেন্দ্রীয়ভাবে বহুতল শপিং সেন্টার ও মার্কেটসহ আধুনিক সকল নাগরিক সুযোগ-সুবিধা সম্মিলিত আবাসিক প্রকল্প “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” ।
মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন'তে কেন বিনিয়োগ করবেন ?
- রাজউক পূর্বাচলে পরিকল্পিত প্রকল্পের গা ঘেঁষে “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” হওয়ায় পূর্বাচলের সকল সরকারী সুবিধাগুলো ভোগ করতে পারবেন।
- আধুনিক সকল সুযোগ সুবিধা সম্পন্ন ও প্রাকৃতিক সৌন্দর্যে ঘেরা মনোমুগ্ধকর পরিবেশে অবস্থিত একটি সু-পরিকল্পিত নতুন প্রজন্মের শহর “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” ।
- রাজউক পূর্বাচল হবে এশিয়া মহাদেশের মধ্যে সবচাইতে পরিকল্পিত উপ-রাজধানী শহর। এই শহরের পার্শ্ববর্তী যতগুলো বেসরকারি হাউজিং প্রকল্প আছে এর মধ্যে সবচেয়ে কাছের প্রকল্প “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” ।
- প্রকল্পের জমি উঁচু হওয়য়ায় উন্নয়ন খরচ অনেক কম এবং যে কোন সময় গাড়ী নিয়ে “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” প্রকল্পে সরাসরি প্রবেশ করা যায়।
- প্রকল্পের পাশে ৬০ – ১৮০ – ৩০০ ফিট প্রশস্থ রাস্তা প্রস্তাবিত রয়েছে।
- “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” এর প্লটের মূল্য তুলনামূলক অন্য যে কোন প্রকল্পের চেয়ে অনেক কম। যা সকল আয়ের ও পেশাজীবিদের ক্রয় সীমার মধ্যে এককালীন ও কিস্তিতে প্লটের মূল্য পরিশোধের সু-ব্যবস্থা।
- রাজউক পূর্বাচল থেকে ০৫ মিনিটের পথ। সকল সরকারী, বেসরকারী অফিস, আদালত, ব্যাংক, বীমা, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানসহ যাবতীয় সুযোগ সুবিধা হাতের নাগালেই।
- বাংলাদেশে একটি মাত্র প্রকল্প বিনিয়োগ করলেই বছর শেষে নিশ্চিত মুনাফা। আপনার বিনিয়োগকৃত অর্থ যে কোনো সময় ফেরৎযোগ্য।
- বিএলডিএ-সি-৬৬৮(০৮)/০৬ হওয়ায় নিশ্চিন্তে বিনিয়োগ করতে পরেন “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” এ।
অবকাঠামোগত সুবিধা
প্রকল্পে ক্লোজ সার্কিট ক্যামেরা থাকবে, যা দ্বারা প্রকল্পের গ্রাহকদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা হবে। রাস্তা, পানি, বিদ্যুৎ, গ্যাস, টেলিফোন, পোষ্ট অফিস, পয়ঃনিষ্কাশন, ফায়ার সার্ভিস, পুলিশ স্টেশন/ ফাঁড়িসহ প্রয়োজনীয় চাহিদা সমূহ সরকারী ও বেসরকারী নীতিমালা অনুযায়ী পূরণ করা হবে । তবে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান সমূহের সাথে যোগাযোগ পূর্বক এ সমস্ত কার্যাবলী যথা সময়ে সমাধান কল্পে কোম্পানী সার্বিক দায়িত্ব পালন করবে। উল্লেখ্য যে, উপরে উল্লেখিত অবকাঠামোর জন্য প্রকল্পে জমি/স্থান নির্ধারিত রয়েছে।
“মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” গ্রাহকের কাছে অঙ্গিকারবদ্ধ
- প্রকল্পে ৪০% জমি আইনানুগভাবে নাগরিক সুবিধার জন্য উন্মুক্ত থাকবে ।
- বালি ভরাটকৃত রেডি প্লট মূল্য পরিশোধের সাথে সাথেই রেজিস্ট্রেশনসহ বাড়ি করার সুবিধা ।
- এককালীন মূল্য পরিশোধে বাউন্ডারিসহ তাৎক্ষনিক জমি বুঝিয়ে দেওয়া হবে ।
- “মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন” প্লটের ৫০% মূল্য পরিশোধে গ্রাহককে বায়না রেজিষ্ট্রি প্রদান, অবশিষ্ট টাকা কিস্তিতে পরিশোধের সু-ব্যবস্থা ।
- ১০০% নিষ্কন্ঠক জমি, মধ্যবিত্তদের নাগালের মধ্যেই এককালীন ও কিস্তিতে প্লট বুকিং এর সুবিধা ।
- মনের মতো করে গড়ে তুলতে পারবেন নিজের ঠিকানা ।
- জমির মূল্য তুলনামূলক কম হওয়ায় ক্রয়ক্ষমতার মধ্যে ।
- গ্রাহকের চাহিদা অনুযায়ী জমি/প্লট সাবকবলা করার পর গ্রাহক চাইলে জমিতে বাউন্ডারী ও নেম প্লেট দিতে পারবে।
- প্রকল্পটি DAP এর আওতামুক্ত-বন্যা মুক্ত Flood Flow জোন এর বাহিরে হওয়া প্লট হস্তান্তরের কোন সমস্যা নেই ।
- প্লট বুকিং এর পরবর্তীতে যে কোন সময় গ্রাহক তার প্লট বাতিল করে কোম্পানীর নিয়ম অনুযায়ী টাকা ফেরত নিতে পারবেন ।
- এখনই বাড়ি করতে চাইলে ৩০% ইউটিলিটি চার্জ কোম্পানী বহন করবে, এতে গ্রাহকের ব্যয়ভার কমে যাবে ।
- এককালীন টাকা পরিশোধের ১বছর পর গ্রাহক তার প্লট কোম্পানীর নিকট চলমান মূল্য অনুযায়ী রি-সেল করতে পারবেন।
এক নজরে মারমেইড ডুপ্লেক্স টাউন
